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Casa com 3 Quartos em Carpina/PE , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Carpina/PE!
Esta casa espaçosa oferece 85,47 m² de área construída e um terreno de 129,5 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família. Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 79.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Carpina/PE, com 3 quartos, 2 banheiros e área construída de 85,47 m² em um terreno de 129,5 m², o lance inicial é de R$79.939,69. A comissão é de 5% e o incremento mínimo é de R$1.000,00. O leilão encerra em 27/11/2025 às 10:00.

Considerando que este é um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. No entanto, como o HTML não fornece datas para as praças, e apenas a data de encerramento geral, vamos focar na estratégia de lance.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Carpina/PE. Analisar o valor de mercado de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros, localização) é fundamental para não superestimar o valor do imóvel.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é importante tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, verificar se há necessidade de reformas significativas, pois isso impactará diretamente no custo total do investimento.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na estimativa de custos de reforma (se houver), defina um lance máximo que seja atrativo e que garanta uma margem de lucro razoável. Lembre-se que o valor de mercado é uma estimativa, e o valor de avaliação (se disponível) pode ser um bom ponto de partida. O lance inicial de R$79.939,69 parece competitivo, mas é prudente ter um teto.
  • Estratégia de Lance: Se o leilão permitir lances automáticos, configure um lance inicial um pouco acima do lance mínimo para demonstrar interesse, mas esteja preparado para aumentar o lance gradualmente até o seu limite máximo. Evite dar lances muito altos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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