Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carpina/PE Ver leilões no bairro Sao Jose
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 61,73m² e Terreno com 110m² em Carpina/PE , Sao Jose , Carpina - PE

Ver mais imóveis de leilão em Carpina
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Carpina/PE!
Esta casa oferece 61,73m² de área construída em um terreno de 110m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.

A localização no bairro São José garante acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, dado que o lance mínimo atual (R$ 87.819,45) é significativamente inferior à avaliação de R$ 150.000,00. A ausência de lances registrados até o momento sugere que o valor da primeira praça pode não ser atrativo para os compradores.

Aguardar a segunda praça pode permitir a aquisição do imóvel por um valor mais vantajoso, possivelmente mais próximo do lance mínimo da segunda praça, que geralmente é reduzido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Carpina/PE, focando no bairro São José. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (IPTU, ITBI) e taxas de cartório. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio podem ser responsabilidade do comprador, portanto, verifique esses valores com atenção.
  • Simulação de Financiamento: Caso pretenda utilizar financiamento, procure uma agência da Caixa ou um correspondente bancário para obter uma pré-aprovação de crédito e entender as condições específicas para este imóvel, conforme mencionado no edital.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado, custos adicionais e simulação de financiamento, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro interessante após todos os investimentos. Lembre-se que o valor de mercado é uma estimativa, e o valor real de venda pode variar.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitore o leilão atentamente, especialmente nos momentos finais. Esteja preparado para ofertar lances de forma estratégica, visando não inflacionar o preço desnecessariamente, mas também...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carpina/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Carpina/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita