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Casa com 3 quartos em Demerval Lobão/PI , Sao Pedro , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece 60,4 m² de área construída em um terreno de 184m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizada no bairro São Pedro, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 90.534,23
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 82.062,62
Economia: R$ 8.471,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em Demerval Lobão/PI - Lote 118993

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 60,4 m² e um terreno de 184 m², com 3 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação inicial é de R$ 90.534,23, com um lance mínimo de R$ 89.000,00. O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 23/02/2026.

CaracterísticaValor
Área Construída60,4 m²
Área do Terreno184 m²
Quartos3
Vagas de Garagem1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 90.534,23
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 89.000,00
Data de Encerramento (1ª Praça)23/02/2026

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Demerval Lobão/PI, focando em imóveis com características semelhantes (3 quartos, área construída em torno de 60m²). Verificar os preços de venda e locação na região do bairro São Pedro para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Ocupação e Condições: A descrição não especifica a situação de ocupação do imóvel. Caso esteja ocupado, considerar os custos e o tempo para desocupação. Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para deixá-lo em condições ideais para venda ou locação.
  • Praça de Leilão: O imóvel está na primeira praça, com um lance inicial de R$ 90.534,23. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 82.062,62. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. A decisão dependerá do perfil de risco do investidor e da sua capacidade de investimento.
  • Custos Adicionai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.534,23 e da 2ª praça é de R$ 82.062,62. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Demerval Lobao/PI. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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