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Casa com 3 quartos em Demerval Lobão/PI , Sao Pedro , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.4m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Com 60,4 m² de área construída e 184m² de terreno, há espaço para aproveitar.
Localizada no bairro São Pedro, com fácil acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 90.534,23
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 82.062,62
Economia: R$ 8.471,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI, com 3 quartos e 184m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 89.000,00 e o lance mínimo inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Demerval Lobão/PI para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação da Praça: O leilão possui duas praças com datas distintas: 23/02/2026 e 27/02/2026. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 90.534,23, enquanto a segunda praça tem um lance mínimo de R$ 82.062,62. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja disputa acirrada.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para locação ou revenda.
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região e o valor médio de locação para imóveis com características semelhantes.
  • Estratégia de Lances: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos estimados. Se o lance atual for R$ 0,00, o lance mínimo da primeira praça (R$ 90.534,23) é o ponto de partida. Caso o objetivo seja adquirir o imóvel por um valor menor, a segunda praça (R$ 82.062,62) pode ser mais interessante.

Tabela de Lances Sugeridos (Estimativa):

PraçaDataLance MínimoLance Máximo Sugerido
1ª23/02/2026R$ 90.534,23R$ 100.000,00
2ª27/02/2026R$ 82.062,62R$ 95.000,00

É crucial estar logado para participar dos lances. A ausência de lances até o momento pode indicar uma boa oportunidade de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.534,23 e da 2ª praça é de R$ 82.062,62. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Demerval Lobao/PI. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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