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Casa com 3 quartos em Extremoz , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

235m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilões em Extremoz!
Esta casa espaçosa de 235 m² oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 4 vagas de garagem, o imóvel garante praticidade no dia a dia. Localizada no Parque de Olindo Lima, a propriedade está em uma região com potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente estrutura e localização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:35
Valor: R$ 118.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão inicial não tenha lances, pois o valor de avaliação é de R$ 450.000,00 e o valor inicial é de R$ 118.600,00, o que indica uma grande margem para negociação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilões em Extremoz, RN, para determinar um valor de mercado mais preciso e identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, a necessidade de reformas e o potencial de valorização após benfeitorias. A informação de que o imóvel está ocupado requer atenção especial quanto aos custos e prazos para desocupação.
  • Análise de Custos de Reforma: Levantar orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou adaptações necessárias, considerando o estado atual do imóvel e o público-alvo (investidores ou compradores finais).
  • Estratégia de Lances: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro satisfatória. Se o imóvel for adquirido na primeira praça, o lance inicial de R$ 118.600,00 é um ponto de partida, mas é crucial considerar o valor de avaliação de R$ 450.000,00. Se o leilão for para a segunda praça, o valor pode ser significativamente menor, aumentando o atrativo do investimento.
  • Custos de Ocupação: Considerar os custos associados à desocupação do imóvel, que podem incluir ações judiciais e despesas com advogados, caso o ocupante não saia voluntariamente.
  • Potencial de Locação/Revenda: Avaliar o mercado de locação e revenda em Extremoz para determinar o retorno esperado sobre o investimento. Imóveis com boa localização e estrutura tendem a ter boa liquidez.

Tabela de Custos Estim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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