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Casa com 3 Quartos em Fazenda Rio Grande - PR , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Fazenda Rio Grande!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada em uma área com terreno de 150m² e área construída de 58m², é uma excelente opção para quem busca um lar.
A proximidade com o CEP 83820-677 facilita o acesso e a conveniência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 198.000,00
Economia: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 58m² em um terreno de 150m², o imóvel possui 3 quartos, o que o torna atraente para locação residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 330.000,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, dependendo do perfil do investidor e da liquidez do mercado local.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 198.000,00. Esta praça representa um ponto de entrada mais acessível, com um desconto significativo em relação à avaliação. Para um investidor com capital mais restrito ou que busca um retorno mais rápido, esta pode ser a melhor opção.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o valor mínimo da segunda praça de R$ 198.000,00, o foco principal seria adquirir o imóvel na segunda praça para obter uma margem de lucro maior.

Estratégias de Investimento:

1. Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em melhorias nos banheiros, cozinha e pintura externa pode atrair inquilinos ou compradores futuros.

2. Locação Residencial: A demanda por imóveis com 3 quartos em cidades em desenvolvimento como Fazenda Rio Grande é geralmente alta. O imóvel pode ser rapidamente colocado no mercado de locação, gerando renda passiva.

3. Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande. Isso ajudará a definir o preço de locação ou venda pós-reforma.

Considerações Legais e Financeiras:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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