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Casa com 3 quartos em Fazenda Rio Grande/PR , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.47m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR!
Este imóvel oferece 58,47 m² de área total e privativa, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado em condomínio fechado, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Atenção especial às formas de pagamento: Verifique diretamente no site da CAIXA as condições atualizadas, pois podem sofrer alterações.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 174.506,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 285.000,00 e um valor de venda de R$ 174.506,78, representando um desconto significativo. A área construída de 58,47 m² e o terreno de 108 m², com 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, o tornam uma opção interessante para famílias ou para investimento em locação.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com a data de encerramento para 02/10/2025 às 10h00. O valor de venda já é atrativo, mas é importante monitorar se haverá lances. Caso o leilão seja encerrado sem lances, o valor pode ser ainda mais negociável em futuras praças ou em venda direta.
  • Formas de Pagamento: A principal observação é a necessidade de verificar as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA, pois podem haver atualizações. O site indica a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 30 meses com entrada mínima de 25%, com correção pelo IPCA-E. É crucial confirmar essas condições no dia do leilão.
  • Potencial de Valorização: Fazenda Rio Grande é uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Curitiba, com potencial de valorização imobiliária. A localização em condomínio fechado pode agregar valor e segurança.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação Detalhada: Antes de participar do leilão, acesse o link fornecido pela Caixa para verificar todas as condições de pagamento, débitos (IPTU, condomínio) e a matrícula atualizada do imóvel.
  2. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento, seja para revenda ou locação.
  3. Participação no Leilão: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise financeira e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.506,78. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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