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Casa com 3 quartos em Fazenda Rio Grande/PR , Nações , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 91m² em um terreno de 105m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 salas, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização privilegiada na Avenida Paraguai, em condomínio seguro, agrega valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 91m² de área construída e 105m² de terreno, localizada em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, área de serviço, cozinha e lavabo. O IPTU é 0100420134001 e a matrícula é 59438.

Considerando que o leilão foi sustado, a recomendação principal é aguardar a reabertura ou novas informações sobre o processo. Caso o leilão seja retomado, é fundamental analisar o valor de avaliação e os lances iniciais para determinar a estratégia de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar ativamente as atualizações sobre a retomada do leilão. Verificar se há novas datas ou condições.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para entender o valor de mercado atual. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Estratégia de Lance: Se o leilão for retomado, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se houver mais de uma praça, avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto, mas sempre com base em uma análise de risco.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso o leilão seja retomado e haja possibilidade de visita, é crucial inspecionar o imóvel para verificar seu estado de conservação e identificar eventuais necessidades de reparo.

Apesar de o leilão estar sustado, a localização e as características do imóvel indicam um bom potencial de investimento a longo prazo, especialmente se adquirido por um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nações em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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