Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Formosa/GO Ver leilões no bairro Formosinha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Formosa - GO , Formosinha , Formosa - GO

Ver mais imóveis de leilão em Formosa
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Formosa, GO!
Esta casa espaçosa de 196,41 m² construídos em um terreno total de 300 m² oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Localizada na Rua São Pedro, 220, Setor Nordeste, a propriedade está em uma área tranquila da cidade.
Atenção: O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento. O arrematante será responsável pelas providências de desocupação e custos associados à ação judicial. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:34
Valor: R$ 265.230,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Formosa, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com perfil de risco moderado a alto, considerando a situação de ocupação e a ação judicial em andamento.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase de Análise Pré-Leilão: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial mencionado (Proc. N? 5857543-39.2024.8.09.0044). Entender a natureza da ação, o estágio atual e as possíveis implicações para o arrematante é fundamental. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é altamente recomendado para avaliar os riscos e custos envolvidos na desocupação e na resolução da ação judicial.
  • Estratégia de Lance: O valor de avaliação é de R$ 425.000,00, mas o valor inicial do leilão é de R$ 265.230,00. Essa diferença significativa já reflete os riscos associados. Um lance estratégico deve considerar os custos estimados para a desocupação (que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e possíveis indenizações ao ocupante, dependendo da legislação e do acordo), além de uma margem para reformas, caso necessárias.
  • Praça de Leilão: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 12/01/2026 às 11:34. O valor inicial é R$ 265.230,00. Dado o cenário, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois pode haver uma redução no valor, embora o edital não especifique um percentual de desconto para a segunda praça. No entanto, a decisão de aguardar deve ser ponderada com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Pós-Arrematação: Se arrematado, o foco principal será a gestão do processo judicial para a desocupação. A comunicação com o leiloeiro e o acompanhamento do processo judicial serão essenciais. A descrição do edital menciona que o arrematante será responsável por todas as prov...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Formosa/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.230,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Formosinha em Formosa/GO. A região de Formosinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita