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Casa com 3 quartos em Gravatá - PE , Campos Do JordÃo , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115.5m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá, PE!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e 3 banheiros, ideal para famílias.
Localizada em Campos do Jordão, com área total de 115,50m² e terreno de 312,50m².
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais charmosas de Pernambuco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 18:00
Valor: R$ 199.479,38
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 446.052,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Gravatá, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando a localização em uma cidade turística.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão único, com o primeiro leilão com valor mínimo de R$ 355.000,00 e o segundo com R$ 446.052,58. A avaliação é de R$ 313.000,00. Recomenda-se aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, caso não haja lances significativos no primeiro.
  • Potencial de Valorização: Gravatá é conhecida por seu clima agradável e potencial turístico. A casa, com 3 quartos e 1 vaga, pode ser uma excelente opção para aluguel de temporada ou para quem busca uma residência fixa em uma região valorizada.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. É importante obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. A possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campos do Jordão, Gravatá, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos: Obter informações detalhadas sobre os custos de condomínio e IPTU para projetar a rentabilidade.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, nos custos adicionais e no potencial de retorno, priorizando o segundo leilão para maximizar a economia.
  4. Reforma e Marketing: Caso o imóvel necessite de pequenas ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.479,38 e da 2ª praça é de R$ 446.052,58. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Do JordÃo em Gravatá/PE. A região de Campos Do JordÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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