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Casa com 3 quartos em Horizonte - CE , Distrito Industrial , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.38m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no Distrito Industrial de apartamentos leilão em Horizonte-CE!
Este imóvel oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com área construída de 89,38m² e terreno de 181,04m², proporciona conforto e espaço.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.474,40
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.380,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Horizonte-CE, com avaliação de R$ 176.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 207.833,44, e na 2ª praça de R$ 160.380,53, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente a data de encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Distrito Industrial de Horizonte-CE. Comparar o lance mínimo da segunda praça com os valores de imóveis vendidos recentemente para confirmar se o valor de R$ 160.380,53 é realmente atrativo.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias.
  • Planejamento Financeiro: Verificar a possibilidade de utilização do FGTS, conforme mencionado, e se há outras formas de financiamento disponíveis que se enquadrem no perfil do comprador. A entrada mínima para a segunda praça seria de R$ 160.380,53.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, tentar realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reparos.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, definir um valor máximo de lance que respeite o valor de mercado local e os custos adicionais, garantindo uma margem de lucro ou economia.

Este imóvel, por ser uma casa com 3 quartos e boa área de terreno, tem potencial tanto para moradia quanto para investimento em aluguel, dada a localização em uma zona industrial que pode atrair trabalhadores para a região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.474,40 e da 2ª praça é de R$ 160.380,53. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Horizonte/CE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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