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Casa com 3 quartos em Horizonte/CE , Gameleira , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 88,7 m² e terreno de 161,6 m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de valorização tornam este lote um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Horizonte/CE, com valor de avaliação de R$ 145.000,00 e lance inicial de R$ 84.892,14, apresenta um potencial interessante para investidores. Dado que o leilão é único e online, e o status atual é 'Aberto para Lances' com 0 lances registrados até o momento, há uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor inicial ou próximo a ele.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Gameleira e arredores. Comparar com imóveis vendidos recentemente para ter uma base mais precisa.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre a possibilidade de visita, caso seja viável, uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel, a estrutura e a vizinhança é crucial.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 137,59 até 20/08/2025) e o condomínio (valor não informado, necessita de verificação). Além disso, prever custos com possíveis reformas ou atualizações necessárias.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Como o leilão está aberto e sem lances, há espaço para negociação. Considerar aguardar o final do leilão para fazer um lance estratégico, caso não haja disputa acirrada.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE tem apresentado crescimento. Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, seja para revenda ou locação.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 4670, Ofício 2) e o IPTU (nº 6227564) para garantir que não há pendências legais ou dívidas ocultas.

Considerações Finais: A ausência de lances no momento pode indicar uma oportunidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gameleira em Horizonte/CE. A região de Gameleira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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