Casa com 75m² construída, 205m² terreno, ótima oportunidade
Planalto Horizonte, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.049,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA MARTINS SOARES, N. 139 247, PLANALTO HORIZONTE - CEP: 62884-130, HORIZONTE - CEARA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 75,22 m² em um terreno de 205,15 m², localizado no bairro Planalto Horizonte, em Horizonte, CE. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem deseja espaço externo para jardim ou ampliação. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 134.049,17 na primeira praça e R$ 119.433,28 na segunda praça.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento ou uso de fundos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, especialmente para quem busca adquirir um imóvel por valor abaixo do mercado em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.049,17 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 119.433,28 |
-11%
Economia de
R$ 14.615,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.524,44 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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