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Casa com 75m² construída, 205m² terreno, ótima oportunidade , Planalto Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 75,22 m² em um terreno de 205,15 m², localizado no bairro Planalto imóveis Caixa em Horizonte, em Horizonte, CE. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem deseja espaço externo para jardim ou ampliação. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 134.049,17 na primeira praça e R$ 119.433,28 na segunda praça.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento ou uso de fundos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, especialmente para quem busca adquirir um imóvel por valor abaixo do mercado em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 134.049,17
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 119.433,28
Economia: R$ 14.615,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 134.049,17, para tentar adquirir o imóvel por um valor competitivo. Caso não haja arremate na primeira praça, a segunda praça oferece um lance mínimo ainda mais atrativo, de R$ 119.433,28, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 132.000,00.

Considerando a área construída de 75,22 m² e terreno de 205,15 m², o imóvel possui potencial para valorização, seja para revenda após pequenas reformas ou para locação residencial. A localização em imóveis Caixa em Horizonte, CE, pode oferecer demanda estável para aluguel, especialmente em bairros residenciais como Planalto Horizonte.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 132.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 134.049,17
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 119.433,28
Área Construída75,22 m²
Área do Terreno205,15 m²
LocalizaçãoPlanalto Horizonte, Horizonte - CE

Recomendo também verificar a documentação disponível, como a matrícula do imóvel, para garantir que não existam pendências legais. Além disso, considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.

Por fim, avaliar o potencial de reforma e melhorias para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação ou venda futura. A compra em leilão pode ser vantajosa, mas requer atenção aos prazos e condições do edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.049,17 e da 2ª praça é de R$ 119.433,28. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Horizonte em Horizonte/CE. A região de Planalto Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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