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Casa com 3 quartos em Horizonte/CE , Residencial Miami , Horizonte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.16m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 84,16 m² de área construída em um terreno de 189,61 m², com 3 quartos, varanda, sala, cozinha e 2 banheiros. Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:14
Valor: R$ 93.037,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com 3 quartos e 84,16 m² de área construída em um terreno de 189,61 m², apresenta um lance inicial de R$ 93.037,35. Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é o único valor apresentado até o momento, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de lances mais vantajosos ou a entrada em uma segunda praça, caso não haja arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o seu encerramento. Verifique se há lances ofertados e qual o valor final.
  • Análise Pós-Leilão: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, analise o valor final ofertado. Se o valor estiver significativamente abaixo do lance inicial e da avaliação (que não foi explicitada, mas pode ser estimada), pode ser uma oportunidade de fazer uma proposta.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado na região de Horizonte/CE para imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a negociar um preço mais assertivo, caso o imóvel vá para uma segunda praça ou seja ofertado em negociação direta.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$ 4.651,87), impostos e possíveis reformas.
  • Avaliação de Risco: O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. É crucial realizar uma vistoria detalhada (se possível) ou obter o máximo de informações sobre a condição atual do imóvel para evitar surpresas.

A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade, mas é fundamental agir com cautela e basear-se em dados concretos para uma decisão de investimento bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.037,35. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Miami em Horizonte/CE. A região de Residencial Miami possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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