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Casa com 1 quarto, 1 vaga e 60.7m² construída, desocupada , Distrito Dourado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 60,7 m² de área construída, localizada no Distrito Dourado, em leilão de imóveis em Horizonte/CE. Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e transparência no processo de aquisição. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.

O imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com baixo custo inicial, considerando o lance inicial de R$123.206,22 na segunda praça do leilão. A ausência de informações sobre banheiros e quartos sugere a necessidade de visita técnica para avaliação detalhada. A localização em Horizonte/CE, com latitude aproximada de -4.0033 e longitude -38.5703, favorece o acesso a mercados locais e infraestrutura urbana.

Além disso, o imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca moradia própria ou para aluguel, com potencial de retorno financeiro estável. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, facilitando o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 123.206,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria uma análise detalhada do imóvel antes de realizar o lance, especialmente considerando a área construída de 60,7 m² e a localização em leilão de imóveis em Horizonte/CE. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoAção Recomendada
Visita TécnicaRealizar uma visita para verificar o estado do imóvel, número exato de quartos e banheiros, e condições estruturais.
Análise DocumentalVerificar a matrícula 13783 e certificar-se da ausência de ônus ou pendências legais.
Oferta no LeilãoConsiderar ofertar lance na segunda praça (07/08/2025) com lance inicial de R$123.206,22, pois o primeiro leilão está riscado e o lance inicial maior.
Potencial de ValorizaçãoEstudar o mercado local para avaliar valorização futura e possibilidade de aluguel.
FinanciamentoConfirmar possibilidade de financiamento via Caixa, pois o imóvel é da Caixa Econômica Federal.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o valor atrativo do lance inicial e a segurança jurídica proporcionada pelo leilão da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.206,22. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Dourado em Horizonte/CE. A região de Distrito Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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