Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em José De Freitas/PI Ver leilões no bairro B. De FÁtima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em José de Freitas/PI , B. De FÁtima , José De Freitas - PI

Ver mais imóveis de leilão em José De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em José De Freitas/PI!
Esta casa oferece 3 quartos, área de serviço, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem.
Com uma área total de 64,76m² e um terreno de 165m², é ideal para quem busca espaço e conforto.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 91.859,14
Economia: R$ 4.140,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em José De Freitas/PI, com 3 quartos e um terreno de 165m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está em leilão. A área construída de 64,76m² é adequada para uma família de pequeno porte ou para locatários.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de imóveis similares na região de José de Freitas/PI, focando em bairros com infraestrutura semelhante ao B. de Fátima. Avaliar o preço de aluguel para imóveis com 3 quartos na área.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial para o segundo leilão é de R$ 91.859,14. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 96.000,00. Recomenda-se aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, definindo um teto de gasto com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma/manutenção.
  • Avaliação e Reforma: Caso o imóvel seja adquirido, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Priorizar reparos estruturais, elétricos e hidráulicos. A área externa de 165m² pode ser aproveitada para ampliação ou área de lazer.
  • Finalidade: Se o objetivo for investimento, após a reforma, o imóvel pode ser colocado para alugar, visando um retorno mensal. Se o objetivo for moradia, a reforma pode adequar o imóvel às necessidades do comprador.

Tabela de Custos Estimados (Pós-Aquisição):

ItemCusto Estimado (R$)
Reforma Geral15.000 - 30.000
Documentação e Impostos5.000 - 8.000
Total Estimado20.000 - 38.000

A decisão de investimento deve considerar o valor total gasto (aquisição + reforma) em relação ao valor de mercado para garantir rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em José De Freitas/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.859,14. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. De FÁtima em José De Freitas/PI. A região de B. De FÁtima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita