Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juiz De Fora/MG Ver leilões no bairro São Bernardo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Juiz de Fora/MG , São Bernardo , Juiz De Fora - MG

Ver mais imóveis de leilão em Juiz De Fora
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Juiz De Fora!
Esta casa em São Bernardo oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço e localização privilegiada. Com 230 m² de terreno e 68 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, ideal para acomodar uma família.
Apesar de estar ocupado, o edital garante que todas as despesas e providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante, minimizando preocupações futuras. Além disso, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando maior tranquilidade financeira.
A matrícula 14.271 e a inscrição na prefeitura 023.527/001 garantem a regularidade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de lance inicial atrativo de R$ 157.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 157.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Juiz De Fora, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 157.500,00 e o IPTU anual de R$ 194,85. A área de terreno de 230 m² e a área construída de 68 m², com 3 quartos e 1 banheiro, sugerem um bom potencial de valorização ou locação após a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, com foco especial na cláusula 4.12. que trata das despesas e providências para desocupação. Entender o escopo e o custo estimado para essa etapa é fundamental para o planejamento financeiro.
  • Visitação (se possível): Embora o HTML indique que o imóvel não aceita visitação, é importante verificar se há alguma possibilidade de inspeção externa ou através de vizinhos para ter uma noção mais precisa do estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui um lance inicial de R$ 157.500,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. O valor alvo do banco é o mesmo do lance inicial, o que pode indicar que o banco está disposto a vender pelo valor anunciado. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto máximo de investimento, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, o foco principal será a desocupação do imóvel. É aconselhável contratar uma empresa especializada ou um advogado para conduzir este processo de forma eficiente e legal.
  • Avaliação de Mercado e Reforma: Uma vez desocupado, realize uma avaliação de mercado detalhada para determinar o valor justo do imóvel na região. Com base nessa avaliação e no estado de conservação, planeje as reformas necessárias para maximizar o retorno sobre o investimento, seja para venda ou locação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 4...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juiz De Fora/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bernardo em Juiz De Fora/MG. A região de São Bernardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita