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Casa com 3 Quartos em Leilão , Residencial Pé De Cedro , Sidrolândia - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Sidrolândia/MS!
Casa espaçosa com 3 quartos, terreno amplo de 350m² e 95,01m² de área construída.
Localizada no Residencial Tererê, esta propriedade oferece o conforto e o espaço que sua família merece.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 11:40
Valor: R$ 313.962,22
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 11:40
Valor: R$ 188.377,33
Economia: R$ 125.584,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Sidrolândia/MS apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua área construída e terreno. A situação de ocupado pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de aquisição por um valor potencialmente mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça, com lance mínimo de R$ 313.962,22, encerra em 10/02/2026.
  • A segunda praça, com um desconto significativo de 40% e lance mínimo de R$ 188.377,33, ocorre em 04/03/2026. Esta segunda praça é a mais interessante para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor de entrada é consideravelmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhe o leilão. Se o objetivo for maximizar o lucro, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. No entanto, é crucial estar preparado para agir rapidamente caso haja pouca concorrência na primeira praça e o lance vencedor fique próximo ao valor da segunda praça.
  2. Custos de Desocupação: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para a desocupação. É fundamental orçar os custos legais e de eventual negociação com os ocupantes. O edital menciona que a desocupação é por conta do arrematante.
  3. Regularização e Reformas: O edital alerta sobre a necessidade de eventual regularização documental/construção, o que pode gerar custos adicionais. Avalie a necessidade de reformas para valorizar o imóvel antes de uma possível revenda ou locação.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Sidrolândia/MS para definir um preço de venda competitivo após a aquisição e desocupação.
  5. Condição de Pagamento: O leilão é à vista e não admite carta de crédito. Verifique a possibilidade de financiamento para a segunda praça, caso o edital permita, ou planeje o paga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sidrolândia/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sidrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sidrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sidrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.962,22 e da 2ª praça é de R$ 188.377,33. Para arrematar imóveis em leilão em Sidrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sidrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sidrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pé De Cedro em Sidrolândia/MS. A região de Residencial Pé De Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sidrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Sidrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Sidrolândia/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sidrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sidrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sidrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sidrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sidrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sidrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sidrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sidrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sidrolândia/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sidrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sidrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sidrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sidrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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