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Casa com 3 Quartos em Lins - SP , Residencial Jardim Do Sol , Lins - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.2m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lins-SP!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada no Residencial Jardim do Sol, com área total de 66,20m² e terreno de 200m².
Próxima a comércios e serviços.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.518,56
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 136.362,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A localização em imóveis de leilão em Lins-SP, com uma área de terreno de 200m² e área construída de 66,20m², oferece flexibilidade para reformas e ampliações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e lance mínimo é de R$ 145.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 136.362,06. Este valor representa um desconto de aproximadamente 6,00% em relação à avaliação inicial. Para um investidor com capital disponível, esta praça oferece um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil de investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O desconto oferecido já é significativo e reduz o risco de um investimento inicial muito alto. Com um lance de R$ 136.362,06, o investidor teria:

  • Capital de Giro: Uma reserva para cobrir custos de reforma, impostos (IPTU, se aplicável), e possíveis custos de condomínio, caso haja.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A área do terreno permite expansões ou melhorias na área externa.
  • Estratégia de Saída: O imóvel pode ser revendido após a reforma com um lucro estimado, ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis com 3 quartos em cidades do interior costuma ser estável.

Observações Adicionais:

  • Verificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  • Analisar o mercado imobiliário local para definir o preço de venda ou aluguel pós-reforma.
  • Consultar a prefeitura sobre as regras de zoneamento e construção para possí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.518,56 e da 2ª praça é de R$ 136.362,06. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Do Sol em Lins/SP. A região de Residencial Jardim Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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