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Casa com 3 Quartos em Londrina/PR , Bandeirantes , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Londrina/PR!
Esta casa oferece 81,83 m² de área privativa e um terreno de 312,50 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Serra da Mantiqueira, QD 65, no bairro Bandeirantes, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Atenção: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, com regularização por conta do adquirente. Verifique o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 293.162,75
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.897,65
Economia: R$ 117.265,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Londrina/PR, com 3 quartos e 312,50 m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 293.162,75 e um valor no segundo leilão de R$ 175.897,65. Considerando o valor do segundo leilão, que representa um desconto significativo em relação à avaliação, este imóvel se mostra uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas sobre a regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. A responsabilidade pela regularização é do adquirente, e os custos associados devem ser considerados no cálculo do investimento total.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora não explicitamente mencionado no HTML, tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e o potencial de reforma é fundamental.
  • Estratégia de Lance: O valor do segundo leilão (R$ 175.897,65) é o ponto de partida. Recomenda-se definir um lance máximo com base em uma análise de mercado comparativa de imóveis na região de Londrina, considerando o estado de conservação e a necessidade de reformas. O incremento é de R$ 1.000,00, o que permite uma estratégia de lances mais controlada.
  • Custos de Regularização e Reforma: Orçar os custos para regularizar a situação da matrícula e estimar os gastos com eventuais reformas. Esses custos devem ser somados ao valor do lance para determinar o custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Londrina ajudará a definir o preço de venda ou aluguel futuro.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitac...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.162,75 e da 2ª praça é de R$ 175.897,65. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bandeirantes em Londrina/PR. A região de Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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