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Casa com 3 quartos em Londrina/PR , Jardim Albatroz , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.49m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Londrina/PR!
Esta casa oferece 139,49 m² de área total e 144,67 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos, 2 banheiros sociais e 1 lavabo, a residência é perfeita para famílias.
A localização privilegiada no Jardim Albatroz, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 385.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 872.796,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 258 - Casa em leilão de imóveis em Londrina/PR

Este imóvel, com lance inicial de R$385.000,00 e avaliação de R$385.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

CaracterísticaValor
Área Total139,49 m²
Área do Terreno144,67 m²
Quartos3
Banheiros2
IPTU4060051302930000
Matrícula24233

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial e a avaliação, a primeira praça (26/01/2026) é o momento ideal para ofertar um lance competitivo. A proximidade entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido próximo a este valor, sem a necessidade de aguardar a segunda praça, que já apresenta um valor significativamente mais alto (R$872.796,73).
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Londrina/PR, especificamente no bairro Jardim Albatroz. Comparar preços de imóveis com 3 quartos e metragem semelhante ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Custos Adicionais: O adquirente será responsável pela regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. É fundamental incluir no orçamento os custos com cartório, impostos (ITBI) e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Imóveis com 3 quartos em bairros com boa infraestrutura como o Jardim Albatroz tendem a ter boa liquidez e potencial de valorização, seja para revenda ou locação.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Levantar o valor de mercado atual e histórico na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.000,00 e da 2ª praça é de R$ 872.796,73. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Albatroz em Londrina/PR. A região de Jardim Albatroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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