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Casa com 3 Quartos em Monsenhor Paulo - MG , Silveira , Monsenhor Paulo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Monsenhor Paulo!
Esta casa residencial oferece 3 quartos, sala, cozinha e quintal, com uma área construída de 137,49 m² e terreno de 253,25 m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo em leilão judicial. Consulte os detalhes e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:30
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão em Monsenhor Paulo - MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação e o lance inicial estão em R$250.000,00, o que pode indicar um bom potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial é R$250.000,00 e a avaliação é a mesma, é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. A segunda praça, marcada para 09/12/2025 às 10:30, com o mesmo lance inicial, pode ser uma oportunidade. No entanto, é crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Se o imóvel não for vendido na segunda praça, pode haver uma terceira praça com valor reduzido, mas isso não está explícito no HTML.
  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: A área construída de 137,49 m² e o terreno de 253,25 m² oferecem um bom espaço. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Monsenhor Paulo para entender os preços de imóveis similares (casas com 3 quartos e área semelhante) para determinar um valor máximo de lance. A localização exata (Rua Maria Batista, 41) deve ser visitada (se possível) ou pesquisada via Google Street View para avaliar o entorno e a infraestrutura local.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação. O valor de avaliação de R$250.000,00 pode ser um bom ponto de partida para estimar o valor de mercado, mas uma pesquisa independente é essencial.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos e o potencial de retorno. Se o leilão permitir lances automáticos, configure um lance inicial e um limite máximo. Esteja atento ao incremento mínimo de R$1.500,00.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monsenhor Paulo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Silveira em Monsenhor Paulo/MG. A região de Silveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Paulo. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Paulo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monsenhor Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monsenhor Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monsenhor Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monsenhor Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Paulo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monsenhor Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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