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Casa com 3 Quartos em Natal - Oportunidade Única , Lagoa Nova , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.98m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Natal!
Este imóvel residencial em Dix-Sept Rosado oferece uma excelente base para quem busca um lar espaçoso ou um investimento promissor. Com 3 quartos, a casa é ideal para famílias.
A área privativa de 108,98m² e um terreno de 200,00m² proporcionam conforto e potencial para futuras expansões ou lazer.
A localização em Natal, capital do Rio Grande do Norte, garante acesso a infraestrutura completa e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/05/2026 10:00
Valor: R$ 223.176,27
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2026 10:00
Valor: R$ 514.240,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em apartamentos leilão em Natal, RN, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, considerando que o valor de avaliação é de R$ 212.186,13 e o lance mínimo da primeira praça é de R$ 223.176,27. O valor mínimo da segunda praça é de R$ 510.417,04, o que pode indicar uma margem para negociação ou um erro na precificação inicial, necessitando de uma análise mais aprofundada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Dix-Sept Rosado, Natal. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita visitação, é crucial inspecionar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance para a Segunda Praça: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo para a segunda praça. É importante considerar que o valor de R$ 510.417,04 pode ser um teto, e buscar um valor abaixo dele seria o ideal.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado), custos de cartório, e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Dix-Sept Rosado e de Natal como um todo. Áreas em crescimento tendem a oferecer maior potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Alternativas de Uso: Considerar se o imóvel seria mais vantajoso para moradia, aluguel de longo prazo ou até mesmo para locação por temporada, dependendo da demanda local.

Apesar da discrepância entre o valor de avaliação e o lance mínimo da se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.176,27 e da 2ª praça é de R$ 514.240,57. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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