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Casa com 3 quartos em Nortelândia - MT , Da Ponte , Nortelândia - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

416m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Nortelândia!
Esta casa espaçosa de 304 m² construídos em um terreno de 416 m² oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área tranquila, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a estrutura do imóvel o tornam um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 13:25
Valor: R$ 678.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em ofertas de leilão em Nortelândia, MT, embora possa parecer remota para alguns, pode ser um diferencial para quem busca tranquilidade e um custo de vida mais acessível.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação de R$ 942.000,00 indica um patamar de mercado que pode ser explorado.
  • Valor Inicial: O valor inicial de R$ 678.240,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação, o que é um ponto forte para a aquisição.
  • Praça do Leilão: O leilão está previsto para 12/01/2026. É importante acompanhar o mercado local e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para entender seu estado de conservação e potencial de valorização.
  • Situação Ocupada: O fato de o imóvel estar ocupado requer atenção especial. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode gerar custos adicionais e demandar tempo. É crucial estimar esses custos e o tempo necessário para a desocupação antes de fazer uma oferta.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar imóveis similares na região de Nortelândia para entender o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por imóveis com essas características.
2Visita ao Imóvel (se possível)Avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. Verificar a infraestrutura do bairro.
3Estimativa de Custos de DesocupaçãoConsultar advogados especializados em desocupação de imóveis para estimar prazos e custos.
4Definição do Lance MáximoCom base na avaliação, valor inicial, custos de desocupação e potencial de me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 678.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Da Ponte em Nortelândia/MT. A região de Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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