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Casa com 3 quartos em Nossa Senhora do Socorro , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada no bairro Jardim, com área total de 108m² e terreno de 144m².
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 170.000,00.
Consulte as condições especiais de pagamento e utilize seu FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 102.367,93
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 249.712,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel, com 3 quartos e área construída de 108m² em um terreno de 144m², apresenta um valor de avaliação de R$ 170.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 13/10/2025 com o lance mínimo de R$ 170.000,00, e a segunda praça para 20/10/2025 com um valor superior de R$ 249.712,26. Dada a diferença significativa entre as praças, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores. Se o objetivo for revenda, é crucial analisar o mercado local para determinar um preço de venda competitivo após a aquisição. A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo para facilitar a compra. Recomenda-se uma análise detalhada dos custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total. A localização em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, deve ser pesquisada quanto ao potencial de valorização e demanda por imóveis com estas características.

Plano de Ação
  • Monitorar lances na primeira praça (13/10/2025).
  • Caso não haja lances ou o valor seja acessível, proceder com a compra.
  • Se a primeira praça não for vantajosa, reavaliar a segunda praça (20/10/2025), considerando o aumento de valor.
  • Calcular todos os custos envolvidos (imposto, taxas, possíveis reformas) para definir o preço máximo de oferta.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação pós-aquisição.
  • Verificar a documentação completa, incluindo a matrícula, para garantir a regularidade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.367,93 e da 2ª praça é de R$ 249.712,26. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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