Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Olinda/PE Ver leilões no bairro Carmo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Olinda - Oportunidade Única , Carmo , Olinda - PE

Ver mais imóveis de leilão em Olinda
Este imóvel está sendo leiloado por Inova Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Olinda!
Este imóvel, localizado na Rua do Bonfim, 47, no bairro do Carmo, apresenta uma excelente estrutura com 3 quartos, 2 salas, cozinha e 1 banheiro. A casa é de alvenaria, coberta com telhas de barro, e possui quintal murado, edificada em solo próprio.
A proximidade com o centro de Olinda e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.
A matrícula 51330 do 1º Cartório de Olinda/PE detalha a propriedade.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 09:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Olinda, com valor de avaliação de R$ 1.000.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que a praça única encerra em 06/10/2025 às 09:00 com lance inicial de R$ 600.000,00, a estratégia ideal seria aguardar esta primeira praça. O lance inicial representa 60% do valor de avaliação, o que pode ser um bom ponto de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Lances: Se houver muitos lances na primeira praça, pode ser um indicativo de alta demanda. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor de lance inicial para a segunda praça (se houver) seria menor, aumentando o potencial de lucro.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Olinda, especialmente no bairro do Carmo, para ter uma base sólida para a oferta.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base em melhorias que possam ser feitas, como reformas ou modernização, que podem aumentar o valor de mercado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (51330 - 1º Cartório - Olinda/PE) e o edital para verificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a aquisição ou o valor do imóvel.

A localização privilegiada em Olinda, aliada a uma estrutura de casa de alvenaria com 3 quartos, oferece um bom potencial para locação ou revenda após possíveis benfeitorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Olinda/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carmo em Olinda/PE. A região de Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita