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Casa com 3 quartos em Palmas/PR , Santa Cruz , Palmas - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.22m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Palmas/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 75,22 m² em um terreno de 271,83 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada no bairro Santa Cruz, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços, valoriza ainda mais este investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Palmas/PR, com 3 quartos, área construída de 75,22 m² e terreno de 271,83 m², o valor de avaliação e lance inicial é de R$325.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O leilão é extrajudicial e encerra em 01/12/2025 às 10:00.

Considerando que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, a regularização será por conta do adquirente. Este é um ponto crucial a ser considerado no plano de ação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Gravames: Antes de qualquer lance, é fundamental obter a matrícula atualizada e entender a natureza e o valor dos gravames, penhoras e indisponibilidades. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os custos e o tempo necessário para a regularização.
  • Negociação e Regularização: Se os gravames forem passíveis de quitação ou negociação, planejar os recursos necessários para tal. O custo da regularização deve ser adicionado ao valor do lance para determinar o custo total do imóvel.
  • Avaliação do Potencial de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Palmas/PR para entender o valor de mercado após a regularização. O valor de avaliação atual de R$325.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas a regularização pode impactar esse valor.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e o encerramento é em 01/12/2025, há tempo para planejar. Se a regularização for viável e o custo total (lance + regularização) for inferior ao valor de mercado, considerar um lance estratégico.
  • Opções de Financiamento/Pagamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento (embora o HTML não mencione explicitamente, a descrição geral do leilão indica "possibilidade de financiamento no 1º leilão"). Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios após a regularização.
  • Análise d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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