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Casa com 3 quartos, 1 vaga e 62,98m² construída, desocupada , Caldeiras , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.98m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 62,98 m² em um terreno de 129,91 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Caldeiras, apartamentos leilão em Palmas-PR, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma casa com espaço adequado e garagem.


Características importantes:
- Área construída e privativa de 62,98 m²
- Terreno com 129,91 m²
- 3 quartos e 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial tranquilo


O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2026 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e os valores mínimos para os leilões: R$ 200.000,00 para o 1º leilão e R$ 120.000,00 para o 2º leilão. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento do 1º leilão, que ocorre em 16/06/2025 às 10h00, para avaliar a competitividade dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão em 25/06/2025 às 10h00 oferece uma oportunidade com desconto significativo, reduzindo o valor mínimo para R$ 120.000,00.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoDataValor mínimo
1º LeilãoAcompanhar o leilão ativo para avaliar a concorrência e o lance atual.16/06/2025 10h00R$ 200.000,00
2º LeilãoSe não arrematado, participar do segundo leilão com lance mínimo reduzido.25/06/2025 10h00R$ 120.000,00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de pagamento, facilitando a aquisição.

Dicas para o investidor:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel (nº 19262, Ofício 01).
  • Considerar a localização em apartamentos leilão em Palmas-PR e o potencial de valorização local.
  • Planejar o financiamento ou uso de recursos próprios conforme as condições apresentadas.
  • Avaliar o imóvel presencialmente para confirmar o estado de conservação e ocupação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma casa com 3 quartos e garagem em uma cidade do Paraná, com possibilidade de adquirir por valor abaixo da avaliação no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caldeiras em Palmas/PR. A região de Caldeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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