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Casa com 3 quartos em Paranaguá/PR , Parque Agari , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Paranaguá/PR!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias, com uma área construída de 62,94m² e um terreno de 120,85m². Localizada no bairro Parque Agari, em condomínio fechado, proporciona segurança e conforto. A proximidade com serviços e a estrutura do imóvel o tornam uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 132.595,83
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de casas de leilão em Paranaguá/PR. A avaliação de R$ 234.000,00 e o lance mínimo de R$ 132.595,83 indicam um potencial de aquisição com deságio significativo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é escalonado, a estratégia ideal seria monitorar a disputa de perto. Como o leilão é online e o lance mínimo é R$ 132.595,83, com um incremento de R$ 2.000,00, é prudente definir um limite máximo de lance com base na avaliação e no valor de mercado local, que pode ser ligeiramente superior à avaliação, caso haja forte demanda.

A descrição menciona que a CAIXA cobre parte dos débitos de IPTU e condomínio, o que é um ponto positivo, mas é crucial verificar os detalhes exatos no edital (item 17) e nas condições de pagamento específicas do anúncio. A informação de que o pagamento é somente à vista com recursos próprios ou FGTS, e que financiamento não é aceito, direciona o perfil do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Paranaguá/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital completo para entender todas as regras, custos adicionais, prazos e responsabilidades do comprador, especialmente sobre débitos e desocupação.
  • Definição de Limite: Estabelecer um lance máximo que considere a avaliação, o lance mínimo, os custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada.
  • Monitoramento e Lance: Acompanhar o leilão em tempo real, especialmente nos momentos finais, e efetuar lances estratégicos dentro do limite pré-estabelecido.
  • Pós-Arrematação: Planejar a logística de pagamento (FGTS ou recursos próprios) e a eventual desocupação e reforma do imóvel.
...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.595,83. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Agari em Paranaguá/PR. A região de Parque Agari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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