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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Vila Garcia , Vila Garcia , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

33.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 33,68 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 85,14 m² permite uma boa área externa, ideal para momentos de lazer. Localizado na Vila Garcia, em leilão de imóveis em Paranaguá, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 137.597,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 160.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 160.000,00. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Recomendo que você se prepare para o leilão, considerando um lance inicial que possa ser competitivo, mas que também leve em conta a possibilidade de custos adicionais relacionados à desocupação do imóvel.

Uma estratégia viável seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar o imóvel, estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 135.829,85. Isso pode representar uma economia significativa se o imóvel não receber muitos lances no primeiro leilão.

Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não haja surpresas. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e eventuais taxas de desocupação.

Por fim, avalie a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. A localização em Vila Garcia, com acesso a serviços e comércio, pode facilitar a locação do imóvel. Em resumo, esteja preparado para o leilão, tenha um plano de ação claro e considere todas as variáveis envolvidas na compra deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 137.597,69. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Garcia em Paranaguá/PR. A região de Vila Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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