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Casa com 3 quartos em Paranavaí/PR , Jardim Sao Jorge , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Paranavaí/PR! Esta casa espaçosa oferece 153,56 m² de área privativa e um terreno de 315 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante praticidade. Localizada no bairro Jardim Jequitiba, em uma área promissora, esta casa representa um excelente investimento.
A avaliação é de R$ 320.000,00, com o lance mínimo na segunda praça em R$ 256.752,96, representando uma grande oportunidade de economia.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 256.752,96
Economia: R$ 63.247,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Paranavaí/PR, com 3 quartos e 315m² de terreno, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o lance mínimo da segunda praça de R$ 256.752,96. A avaliação inicial de R$ 320.000,00 sugere uma margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paranavaí, especificamente no bairro Jardim Jequitiba. Comparar preços de venda recentes e o estado de conservação de propriedades com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Caso o leilão permita visitação, inspecionar o imóvel detalhadamente para identificar possíveis reformas ou manutenções necessárias. A descrição menciona 2 banheiros e área de serviço, mas é crucial verificar o estado de conservação de instalações hidráulicas e elétricas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo da segunda praça é R$ 256.752,96, e a avaliação é R$ 320.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao mínimo da segunda praça, com margem para incrementos. A decisão de aguardar a segunda praça é estratégica para obter um preço mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas de transferência, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 01042830153001, que deve ser verificado junto aos órgãos competentes.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em uma área com desenvolvimento urbano previsto ou com boa infraestrutura, o potencial de valorização a médio/longo prazo é promissor. A proximidade com comércios e serviços também pode ser um fator de atratividade.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 256.752,96. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Jorge em Paranavaí/PR. A região de Jardim Sao Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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