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Imóvel Urbano Residencial Veneza com 200m² , Residencial Veneza , Paranavaí - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Medeiros Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote de terras com 200m² em localização privilegiada no Residencial Veneza, leilão em Paranavaí. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área oferece potencial para desenvolvimento residencial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:01
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras no Residencial Veneza, leilão em Paranavaí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. Com 200m², o terreno oferece flexibilidade para diversos projetos residenciais.

Análise do Lote:

  • Área: 200m², ideal para construção de residências de médio porte.
  • Localização: Residencial Veneza, um bairro com potencial de valorização.
  • Situação Jurídica: Constam penhoras nos autos do processo judicial, o que indica a necessidade de uma análise aprofundada da documentação e dos custos envolvidos na liberação do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e o lote foi suspenso, a recomendação é aguardar a reabertura ou a próxima praça, se houver. O valor de avaliação é de R$ 70.000,00, e o lance inicial é de R$ 35.000,00, com um incremento mínimo de R$ 100,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o status do lote e a data de reabertura do leilão ou a próxima praça.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos associados à aquisição, incluindo impostos, taxas e possíveis custos com a regularização das penhoras. É fundamental verificar se as penhoras podem ser transferidas para outro bem ou se precisam ser quitadas.
  3. Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região para determinar um lance máximo estratégico.
  4. Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto que otimize o uso do terreno e o valor de revenda ou locação.
  5. Negociação: Se houver possibilidade de lances antecipados ou negociação após o leilão, estar preparado para agir rapidamente.

Apesar da suspensão e das penhoras, o potencial de valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Medeiros Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Veneza em Paranavaí/PR. A região de Residencial Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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