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Casa com 3 quartos em Parnaíba/PI , Dirceu Arcoverde , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba/PI!
Esta casa oferece 90m² de área construída em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, varanda, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
A localização no bairro Dirceu Arcoverde garante acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 192.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba/PI, com 3 quartos e 90m² de área construída em um terreno de 150m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance mínimo inicial de R$ 192.600,00, que coincide com o valor de avaliação.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances e possui duas praças. A primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação (R$ 192.600,00). A segunda praça, que ocorrerá em 16/12/2025, geralmente oferece um desconto significativo. Dado que o leilão está aberto e não há lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja disputa na primeira.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. A entrada mínima é de 5%. É crucial verificar as condições específicas de financiamento e aprovação de crédito antes de participar, pois o valor do financiamento somado ao FGTS não pode exceder o menor valor entre a proposta e a avaliação.
  • Dívidas: O edital é claro ao informar que eventuais débitos de condomínio e tributos (IPTU) são de responsabilidade exclusiva do adquirente. É fundamental que o interessado realize uma diligência prévia para levantar todos os débitos existentes e incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Situação do Imóvel: O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra. Isso implica que o comprador será responsável pela desocupação, reformas e regularizações necessárias. Uma vistoria detalhada (se possível) ou a análise de fotos e descrições é essencial para estimar os custos de reforma.
  • Riscos e Oportunidades: A menção a possíveis ações judiciais, mesmo que não informadas, exige cautela. O comprador deve realizar sua própria diligência para mitigar ri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI. A região de Dirceu Arcoverde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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