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Casa com 3 quartos em Pato Branco/PR , Novo Horizonte , Pato Branco - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pato Branco/PR! Esta casa espaçosa oferece o conforto e a praticidade que você procura. Com 3 quartos, incluindo uma suíte com banheira, e 2 banheiros, é ideal para famílias. A área de lazer com piscina aquecida e churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização. A localização privilegiada no bairro Novo Horizonte, com fácil acesso e comodidades próximas, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 13:00
Valor: R$ 370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 13:00
Valor: R$ 260.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Pato Branco/PR, com 141,17m² construídos em um terreno de 264m², apresenta um bom potencial para investimento ou moradia. A presença de 3 quartos, suíte com banheira, piscina aquecida e churrasqueira são pontos fortes que agregam valor.

Considerando que o leilão já encerrou e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia seria aguardar a próxima praça (2º leilão) com lance inicial de R$ 260.000,00, que representa um desconto de 30% em relação ao primeiro leilão. Este valor é significativamente menor que o lance inicial do primeiro leilão (R$ 370.000,00), indicando uma boa oportunidade de aquisição com deságio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como impostos, taxas de leilão, custos de transferência) e quaisquer restrições ou pendências legais.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Pato Branco/PR para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, área de terreno, comodidades) para validar se o lance inicial do segundo leilão (R$ 260.000,00) está alinhado com os valores praticados.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e na sua capacidade financeira. Como o lance atual é R$ 0,00 e o próximo lance inicial é R$ 260.000,00, o foco deve ser em participar do segundo leilão. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo ao lance inicial do segundo leilão, o potencial de valorização é considerável.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos de eventuais reformas ou manutenções necessárias, especialmente considerando a piscina aquecida e a churrasqueira, para incluir no cálculo total do investimento.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pato Branco/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pato Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pato Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pato Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pato Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pato Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Pato Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Pato Branco/PR. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pato Branco. Confira outros imóveis em leilão em Pato Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Pato Branco/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pato Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pato Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pato Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pato Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pato Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pato Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pato Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pato Branco/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pato Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pato Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pato Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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