Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 123.64m² construída
Fraron, Pato Branco - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENFERMEIRA CLEONICE SALETE MITRUT, N. 135 CS 02, LT 07, QD 2039, FRARON, PATO BRANCO, PARANA, CEP: 85503-368
Área:
123.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 123,64 m² em terreno de 126,68 m². Localizado em bairro residencial consolidado, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A presença de área de serviço e banheiro facilita o dia a dia, enquanto a área privativa garante privacidade. O imóvel está situado em Pato Branco, PR, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A casa é ideal para quem busca moradia ou investimento para locação, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 269.500,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.700,00 |
-40%
Economia de
R$ 107.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 212.965,00 (79.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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