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Casa com 3 quartos em Pereira Barreto/SP , Jardim Jandaia , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Pereira Barreto!
Esta fração ideal de 25% de uma casa oferece um terreno espaçoso de 245m², ideal para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma área promissora, a residência conta com 3 quartos e 2 banheiros, cozinha, sala e área externa.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 34.147,69
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:15
Valor: R$ 34.147,69
3ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 34.147,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, percebe-se uma oportunidade de investimento com foco em potencial de valorização e rentabilidade através da locação ou revenda futura. A fração ideal de 25% sugere que o imóvel pode ser adquirido em conjunto com outros interessados ou que o valor de entrada e parcelamento se tornam mais acessíveis.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Pereira Barreto, especificamente no bairro Jardim Jandaia. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 3 quartos e terreno de tamanho semelhante) para locação e venda.
  • Avaliação da Fração Ideal: O valor de avaliação total do imóvel é de R$ 56.912,83, e o lance mínimo para a fração de 25% é de R$ 34.147,69. É importante entender se este valor está alinhado com o valor de mercado da fração, considerando o estado de conservação e a localização.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em processo de leilão com diversas datas. A primeira praça (lance mínimo R$ 34.147,69) e a segunda praça (lance mínimo R$ 34.147,69) ocorrem em datas distintas. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances ou o valor seja muito alto, pois o lance mínimo pode ser mais vantajoso. No entanto, é preciso monitorar a demanda.
  • Potencial de Reforma e Valorização: A descrição menciona 3 quartos e 2 banheiros, cozinha e sala. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização dos espaços, pode aumentar significativamente o valor de mercado da fração. Considerar a possibilidade de criar uma área de lazer ou um espaço gourmet, se o terreno permitir.
  • Opções de Rentabilização:
    • Locação: Se o imóvel estiver em boas condições após uma reforma, pode ser uma excelente opção para lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.147,69 e da 2ª praça é de R$ 34.147,69. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jandaia em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Jandaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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