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Casa com 3 Quartos em Peruíbe , Estancia Dos Eucaliptos , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Peruíbe!
Esta casa espaçosa de 3 quartos, localizada na Estância dos Eucaliptos, oferece o espaço ideal para sua família.
Com área construída de 143m² e terreno de 360m², você terá conforto e liberdade.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das belas cidades do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 210.313,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Peruíbe, com 3 quartos e área construída de 143m² em um terreno de 360m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 210.313,72, representando um desconto significativo de 36,27%.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação (R$ 495.000,00) sugere que, após possíveis reformas e valorização, o imóvel pode ter um retorno considerável. A diferença entre o valor de avaliação e o valor mínimo de venda é atrativa para quem busca margem de lucro.
  • Praça de Leilão: O imóvel está sendo vendido em venda online, o que significa que o preço mínimo é o valor de venda anunciado. A estratégia seria adquirir o imóvel pelo valor mínimo anunciado (R$ 210.313,72) e, em seguida, investir em reformas para valorizá-lo.
  • Reformas e Valorização: Recomenda-se uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel. Investir em melhorias na área de serviço, banheiros e cozinha, além de uma pintura geral e paisagismo no terreno, pode aumentar significativamente o valor percebido e de mercado.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Peruíbe, especialmente no bairro Estância dos Eucaliptos, para definir um preço de venda competitivo após as reformas.
  • Potencial de Revenda ou Locação: Dependendo do estado pós-reforma e da demanda local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A proximidade com a praia e a infraestrutura da cidade são fatores positivos.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio (se aplicável e não explicitado como quitado).

Consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.313,72. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estancia Dos Eucaliptos em Peruíbe/SP. A região de Estancia Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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