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Casa com 3 Quartos em Peruíbe/SP , Jardim Marcia I , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

558.63m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Peruíbe/SP!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 3 banheiros e amplas áreas de convivência, incluindo 2 salas e um terraço.
Com 335,59 m² de área construída e 558,63 m² de terreno, o imóvel proporciona conforto e espaço para toda a família.
Localizada no Jardim Imperador, com fácil acesso e próximo a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 669.180,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 435 - Casa em leilao com descontos em Peruíbe/SP

Este imóvel, com lance inicial de R$669.180,02 e valor de avaliação de R$1.050.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se adquirido em praças posteriores com desconto.

CaracterísticaValor
Lance InicialR$669.180,02
Valor de AvaliaçãoR$1.050.000,00
Área Construída335,59 m²
Área do Terreno558,63 m²
Quartos3
Banheiros3

Estratégia de Aquisição:

  • Análise das Praças: O leilão encerra em 17/11/2025. A primeira praça tem um lance inicial de R$669.180,02. Se não houver lances nesta praça, o imóvel pode ser adquirido em praças futuras com potencial de desconto. Recomenda-se monitorar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o valor de avaliação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e eventuais reformas necessárias. O valor de R$669.180,02 representa aproximadamente 63,7% do valor de avaliação, o que é um bom ponto de partida.
  • Potencial de Mercado: Peruíbe é uma cidade litorânea com potencial turístico e de moradia. Uma análise comparativa de mercado na região do Jardim Imperador é crucial para determinar o valor de revenda ou locação após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Plano de Ação: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, planejar um lance competitivo para a segunda praça, sempre respeitando o orçamento máximo definido após a análise de todos os custos envolvidos. Se o objetivo for moradia, avaliar a necessidade de reformas para adequar o imóvel às suas necessidades. Se o objetivo for investimento, pesquisar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 669.180,02. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marcia I em Peruíbe/SP. A região de Jardim Marcia I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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