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Casa com 3 quartos em Pesqueira/PE , Centro , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pesqueira/PE!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 62,7m², em um terreno de 150m². Localizada no bairro Centro, na Rua Genesio Oliveira Rosas, nº 76, esta propriedade é ideal para quem busca um lar em uma região tranquila.
A Caixa Econômica Federal está promovendo este leilão com condições especiais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 88.200,00
Economia: R$ 58.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Pesqueira/PE, com 3 quartos e 150m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A avaliação de R$ 147.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 147.000,00 indicam um ponto de partida para a negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento do primeiro lote ocorre em 20/01/2026 às 10:00, o ideal seria monitorar a disputa de perto. Se o lance atual permanecer próximo ao valor de avaliação, pode ser uma boa entrada. No entanto, se a disputa elevar o valor significativamente, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 88.200,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances até o encerramento. Se o valor final ficar abaixo de R$ 120.000,00, considerar uma oferta.
  • Estratégia para Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (26/01/2026) com lance mínimo de R$ 88.200,00 se torna mais atrativa. Definir um teto de investimento, considerando custos de reforma e impostos, que não ultrapasse R$ 110.000,00.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos de reforma, impostos (IPTU, ITBI) e taxas. O edital menciona que débitos condominiais e tributários são de responsabilidade do adquirente, o que exige diligência prévia.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Pesqueira para entender o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Documentação e Financiamento: Verificar as condições de pagamento. O edital menciona que aceita pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). É crucial verificar o enquadramento para financiamento antes de dar lances altos.

A aquisição neste leilão exige cautela e pesquisa, mas com uma estratégia bem definida, pode representar u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pesqueira/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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