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Casa com 3 quartos em Planaltina - DF , Setor Leste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.1m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Planaltina - DF! Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 105,10m² em um terreno de 150m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.469,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Planaltina - GO, com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial na 1ª praça de R$ 172.347,04, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você busca uma propriedade para moradia ou para valorização a médio prazo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da 1ª praça, a 2ª praça, com um valor mínimo de R$ 200.469,29, pode oferecer um desconto mais atrativo em relação ao valor de mercado, caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse na 1ª praça. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, a 1ª praça pode ser considerada, mas com atenção ao valor. Se o foco for maximizar o desconto, a 2ª praça é mais indicada, mas com o risco de maior concorrência ou de o imóvel ser arrematado antes.
  • Potencial de Valorização: Planaltina é uma região em desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária. A área construída de 105,10m² em um terreno de 150m² é um bom tamanho para famílias, e a localização no Setor Leste pode ser um diferencial.
  • Investimento em Reformas: A descrição indica que o imóvel possui 3 quartos, 1 vaga, área de serviço, WC, sala e cozinha. Dependendo do estado de conservação, um investimento em reformas e modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras de pagamento, são de responsabilidade do comprador. Planeje esses gastos adicionais no seu orçamento.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo, pois facilita a aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

1.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 200.469,29. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Planaltina/GO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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