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Casa com 3 Quartos em Planaltina-GO , Parque Da Gavea , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.75m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina-GO!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Com área construída de 69,75m² e terreno de 240m², é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no Parque da Gávea, próximo a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 168.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.066,99
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
Imóvel: Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área construída de 69,75m² e terreno de 240m². Localizado em imóveis Caixa em Planaltina-GO.

Este imóvel apresenta um valor de avaliação de R$ 168.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 168.000,00. A 2ª praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 100.800,00. Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da região de Planaltina-GO, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia Detalhada:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Parque da Gávea, Planaltina-GO.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, com o valor mínimo de R$ 100.800,00, o objetivo seria adquirir o imóvel com um lance competitivo, visando um valor abaixo do mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis reformas ou benfeitorias.
  • Potencial de Valorização: Planaltina-GO tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.

A aquisição na segunda praça, com o desconto oferecido, representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de lucro considerável após a compra e possíveis melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.066,99 e da 2ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Gavea em Planaltina/GO. A região de Parque Da Gavea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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