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Casa com 3 quartos em Poços de Caldas/MG , Jardim Victória , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Poços De Caldas!
Esta casa espaçosa no Jardim Victória oferece 103,50m² de área útil, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Com 3 quartos, sala ampla, copa/cozinha e 2 vagas de garagem, o imóvel conta ainda com área de serviço e um banheiro adicional no pavimento inferior.
Localizada em condomínio com segurança e acesso facilitado, esta é a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 13:00
Valor: R$ 468.570,27
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 13:00
Valor: R$ 234.285,14
Economia: R$ 234.285,13
3ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Poços De Caldas/MG, apresenta um lance inicial de R$ 468.570,27 e um lance mínimo de R$ 468.570,27. A primeira praça encerra em 04/03/2026 às 13:00, com o lance inicial, e a segunda praça em 25/03/2026 às 13:00, com o lance mínimo. Considerando o valor de lance inicial e a descrição do imóvel (casa com 3 quartos, 120,30 m² de área construída e 103,50 m² de área útil), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor mais acessível, aproveitando o lance mínimo de R$ 234.285,14.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Poços de Caldas, especificamente no bairro Jardim Victória. Comparar preços de venda de casas com 3 quartos e área construída semelhante para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Avaliação do Imóvel: Embora a avaliação não esteja disponível no momento, é crucial obter um laudo de avaliação independente para confirmar o valor de mercado e identificar possíveis custos de reforma ou benfeitorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão atentamente. Se o lance inicial na primeira praça não for atingido, preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando o valor de R$ 234.285,14. Definir um teto máximo de investimento, considerando os custos de aquisição (impostos, taxas) e possíveis reformas.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Avaliar a viabilidade financeira desta opção, comparando-a com a necessidade de capital para outras oportunidades de investimento. Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso.
  • Potencial de Valorização: Poços de Caldas é uma cidade turística e com boa qua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 468.570,27 e da 2ª praça é de R$ 234.285,14. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Victória em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Victória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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