Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Velho/RO Ver leilões no bairro Flodoaldo Pontes Pinto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Porto Velho - RO , Flodoaldo Pontes Pinto , Porto Velho - RO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Velho
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Porto Velho!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 41,76m² em um terreno de 250m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comodidades e a possibilidade de valorização tornam este imóvel um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 242.179,43
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 472.132,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em apartamentos leilão em Porto Velho. A casa, com 3 quartos e 2 banheiros, possui uma área construída de 41,76m² e um terreno de 250m², oferecendo espaço para futuras expansões ou melhorias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e o lance mínimo para a primeira praça são de R$ 380.000,00. Dado que o leilão é judicial e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 472.132,43. Este valor é superior ao da primeira praça, o que pode indicar uma estratégia de atrair lances mais altos ou de cobrir custos processuais. No entanto, a diferença de valor entre as praças pode ser explorada.

Estratégia de Investimento:

Recomendo fortemente aguardar a segunda praça para realizar a compra. Embora o valor mínimo seja maior, a probabilidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação ao valor de mercado é alta. O valor de mercado estimado para imóveis similares na região, considerando a área e localização, pode ser significativamente superior ao lance da primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão atentamente. Se houver lances na primeira praça, analise o valor ofertado.
  2. Lance na 2ª Praça: Prepare-se para dar um lance na segunda praça. Defina um valor máximo de compra que seja atraente para você como investidor, considerando os custos de regularização e possíveis reformas. Um lance entre R$ 300.000,00 e R$ 350.000,00 seria ideal, dependendo da avaliação de mercado e do estado de conservação do imóvel.
  3. Regularização: O edital menciona que a regularização de gravames, penhoras e i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Velho/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.179,43 e da 2ª praça é de R$ 472.132,43. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flodoaldo Pontes Pinto em Porto Velho/RO. A região de Flodoaldo Pontes Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita