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Residência com 4 quartos, 3 suítes, 2 cozinhas, garagem coberta , Agenor De Carvalho , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

452.49m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel residencial apresenta uma excelente configuração para famílias que buscam conforto e espaço, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, o que garante privacidade e comodidade. A presença de 2 cozinhas é um diferencial para quem gosta de preparar refeições em ambientes separados ou para uso comercial. A garagem coberta oferece segurança para o veículo. Localizado em uma área residencial consolidada de leilões em Porto Velho, o terreno de 452,49m² permite possibilidades de ampliação ou melhorias. A construção em alvenaria com forro em PVC indica boa qualidade estrutural e acabamento. Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam reformar e valorizar o patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:15
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o segundo leilão, marcado para 19/08/2025, quando o lance inicial é de R$168.000,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$280.000,00, possibilitando uma compra com desconto considerável. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$280.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$168.000,00
Incremento MínimoR$2.000,00
LocalizaçãoBairro Agenor De Carvalho, leilões em Porto Velho/RO
Características4 quartos (3 suítes), 2 cozinhas, garagem coberta
  • Avaliar a condição do imóvel: Verificar estado da construção para estimar custos de reforma ou manutenção.
  • Planejar o lance: Considerar o lance inicial da segunda praça para evitar pagar valor próximo ao da avaliação.
  • Potencial de valorização: O imóvel está em área residencial consolidada, o que favorece valorização futura.
  • Documentação: Confirmar matrícula e situação judicial para evitar surpresas.
  • Uso do imóvel: Pode ser para moradia própria ou aluguel, dada a boa configuração interna.

Este plano permite adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, com margem para investimento em melhorias e valorização, maximizando o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Aguiar). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agenor De Carvalho em Porto Velho/RO. A região de Agenor De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Velho fica no condomínio ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL VERANA PORTO VELHO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Velho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL VERANA PORTO VELHO em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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