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Casa com 3 quartos em Rondonópolis - MT , Lúcia Maggi , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rondonópolis! Esta casa espaçosa oferece 289,67 m² de área construída em um terreno de 240 m², com 3 quartos e 4 banheiros. Localizada no Loteamento Parque dos Lírios, a casa está ocupada e aguarda por você.
Com um valor de avaliação de R$ 1.000.000,00, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:33
Valor: R$ 466.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Rondonópolis, MT, apresenta um valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e um valor inicial de R$ 466.800,00, com um incremento de R$ 20.000,00. A área construída é de 289,67 m² e a área total é de 240 m², com 3 quartos e 4 banheiros. O imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para o processo de desocupação, conforme detalhado no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação (4.12), custos de transferência (4.7.xii), e responsabilidades do comprador (4.7).
  • Visita Prévia (se possível): Se o imóvel estiver desocupado ou se houver possibilidade de visita, é fundamental avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, considerando possíveis ações judiciais ou negociações com o ocupante.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rondonópolis para confirmar a atratividade do lance inicial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e o leilão é condicionado à aprovação do vendedor, é prudente iniciar com um lance competitivo, mas com margem para negociação. Considerar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pode ser uma estratégia para obter um valor mais vantajoso, mas é preciso verificar as datas das praças no edital.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, com um sinal mínimo de 20%. Simular o financiamento através do link fornecido pode ajudar a planejar a aquisição.

Considerações Adicionais:

Apesar de o imóvel estar ocupado, a diferença entre o valor de avaliação e o valor inicial sugere uma boa oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 466.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lúcia Maggi em Rondonópolis/MT. A região de Lúcia Maggi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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