Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rondonópolis/MT Ver leilões no bairro NÚcleo Hab. Marechal Rondon
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 202,15 m² em Rondonópolis MT , NÚcleo Hab. Marechal Rondon , Rondonópolis - MT

Ver mais imóveis de leilão em Rondonópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rondonópolis MT!
Esta casa oferece 202,15 m² de área construída em um terreno de 250,00 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada no Núcleo Hab. Marechal Rondon, o imóvel está em uma região promissora.
Aproveite a 2ª praça com um desconto de 33% sobre o valor inicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 476.080,40
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 320.252,51
Economia: R$ 155.827,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em ofertas de leilão em Rondonópolis, MT. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor já se encontra 33% abaixo do lance inicial, conforme indicado. O valor de avaliação é de R$ 476.080,40, e o lance inicial da segunda praça é de R$ 320.252,51. Dado que o imóvel está ocupado, a recomendação é focar na aquisição e, após a conclusão do processo, planejar a desocupação e possíveis reformas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Aquisição
    Participar do leilão na segunda praça, com lance máximo definido com base no valor de avaliação e no potencial de mercado pós-reforma. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um diferencial para negociação ou para obter descontos adicionais, se aplicável.
  • Fase 2: Desocupação e Regularização
    Após a arrematação, iniciar o processo legal de desocupação, respeitando os prazos e procedimentos legais. Paralelamente, verificar a matrícula do imóvel (nº 44.265) e a inscrição municipal (nº 735957) para garantir que não há pendências ou ônus ocultos.
  • Fase 3: Avaliação e Reforma
    Realizar uma nova vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Com base no valor de aquisição e no mercado local, planejar as melhorias que trarão maior valorização. O foco deve ser em otimizar a área construída (202,15 m²) e o terreno (250,00 m²).
  • Fase 4: Comercialização
    Após as reformas, o imóvel estará pronto para ser comercializado ou alugado, visando um retorno significativo sobre o investimento. A localização no Núcleo Hab. Marechal Rondon pode atrair famílias que buscam uma casa com boa área útil.

É crucial analisar o mercado imobiliário local para definir o preço de venda ou aluguel ideal após a reforma, garantindo a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rondonópolis/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 476.080,40 e da 2ª praça é de R$ 320.252,51. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÚcleo Hab. Marechal Rondon em Rondonópolis/MT. A região de NÚcleo Hab. Marechal Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita