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Casa com 3 quartos em Santo Antônio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada no Jardim Ana Beatriz I, com fácil acesso e infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.369,43
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.468,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Santo Antônio Do Descoberto, especificamente no Jardim Ana Beatriz I, sugere um mercado imobiliário em desenvolvimento, com potencial de crescimento.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em um leilão único, com duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de venda de R$ 144.500,00, que corresponde ao valor de avaliação. A segunda praça, com data posterior, apresenta um valor ligeiramente reduzido para R$ 138.468,22.
  • Estratégia de Investimento:
  • Para um investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Embora o valor de avaliação seja atrativo, a redução na segunda praça pode representar uma economia adicional significativa, aumentando a margem de lucro potencial. É crucial monitorar a demanda e o interesse dos lances na primeira praça para antecipar possíveis disputas.
  • Análise de Custos e Potencial de Valorização:
  • É fundamental considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para estimar o valor de aluguel ou revenda após a aquisição. A área construída de 62,25m² em um terreno de 180,00m² oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e área externa, o que pode ser um diferencial para locação ou venda futura.
  • Documentação e Regularização:
  • A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a diligência. É essencial verificar se há pendências ou ônus registrados na matrícula que possam impactar o investimento.
  • Recomendação Final:
  • Aguarde a segunda praça para maximizar a economia. Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir o preço de venda ou aluguel ideal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.369,43 e da 2ª praça é de R$ 138.468,22. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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