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Casa com 3 quartos em São Raimundo Nonato/PI , Cipo , Sao Raimundo Nonato - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em São Raimundo Nonato/PI!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 100m² em um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, terraço e 2 vagas de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família. Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um ótimo investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 96.430,51
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 131.999,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Raimundo Nonato/PI, com lance inicial de R$96.430,51 e avaliação de R$131.999,99, apresenta um potencial de valorização interessante. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de ofertar, é crucial visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias. A descrição menciona 100m² de área construída e 300m² de terreno, o que oferece flexibilidade para expansões ou melhorias.
  • Estratégia de Lance: O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$96.430,51, significativamente abaixo da avaliação. A segunda praça, com lance inicial de R$131.999,99, pode ser uma opção caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Recomenda-se definir um teto de gastos que inclua o valor do lance, a comissão do leiloeiro (5%), impostos e custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de IPTU (R$905944 - valor a ser verificado se é anual ou mensal e o valor exato) e possíveis débitos de condomínio, embora não mencionados explicitamente. A matrícula 17980 do Ofício 1 deve ser consultada para verificar a existência de ônus ou dívidas registradas.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Raimundo Nonato/PI para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e eventuais benfeitorias.
  • Condições de Pagamento: O leilão é online e as condições de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa. É importante estar preparado para as formas de pagamento aceitas, que podem incluir recursos próprios ou financiamento, se aplicável.

Este imóvel, com suas características e localização, representa uma oportunidade de investimento sólida, especialmente se adquirido na primeir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Raimundo Nonato/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.430,51 e da 2ª praça é de R$ 131.999,99. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cipo em Sao Raimundo Nonato/PI. A região de Cipo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato. Confira outros imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Raimundo Nonato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Raimundo Nonato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Raimundo Nonato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Raimundo Nonato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Raimundo Nonato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Raimundo Nonato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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