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Casa Residencial com 300m² em São Raimundo Nonato , Aldeia , Sao Raimundo Nonato - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Italo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em São Raimundo Nonato! Este imóvel residencial oferece um terreno de 300m² em localização privilegiada no bairro Aldeia, com uma casa já edificada, necessitando de acabamentos. Ideal para quem busca construir ou reformar um lar com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 09:15
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 09:15
Valor: R$ 170.000,00
Economia: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$170.000,00 e avaliação de R$340.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um desconto potencial significativo na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria completa do imóvel para avaliar o estado de conservação da casa e identificar os custos de reforma necessários.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de São Raimundo Nonato para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da segunda praça é de R$170.000,00, este seria o ponto de partida para a oferta. É recomendável definir um teto máximo de investimento, considerando o valor de avaliação e os custos estimados de reforma.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais pendências, para garantir uma transação tranquila.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma focada em otimizar o espaço e modernizar os acabamentos, visando aumentar o valor de mercado do imóvel. A área de 300m² permite diversas configurações.
  • Potencial de Locação/Venda: Após a reforma, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva, ou à venda com potencial de lucro considerável, dada a diferença entre o valor de aquisição e o valor de mercado pós-reforma.

A localização no bairro Aldeia, com acesso à Rua Dom Inocêncio, é um ponto positivo. A estratégia deve focar em maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Raimundo Nonato/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Italo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aldeia em Sao Raimundo Nonato/PI. A região de Aldeia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato. Confira outros imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Raimundo Nonato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Raimundo Nonato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Raimundo Nonato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Raimundo Nonato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Raimundo Nonato depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Raimundo Nonato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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