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Casa com 3 Quartos em Silvania - Oportunidade Imperdível , Lot Res Jorge Barros , Silvânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.4m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em Silvania:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 3 quartos, uma área total de 186,30 m² e uma área construída de 74,40 m², ele oferece espaço e conforto. A localização em Silvania, Goiás, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 169.990,86, e o primeiro leilão está marcado para 07/10/2025. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de garantir este imóvel em um leilão com um valor inicial acessível.
Consulte as condições e prepare-se para dar seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 100.735,67
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.464,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Silvania representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 169.990,86 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 169.990,86, você pode considerar dar seu lance no primeiro leilão, que ocorrerá em 07/10/2025. A área total de 186,30 m² e a área construída de 74,40 m² oferecem um bom espaço para famílias ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna o investimento ainda mais acessível.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Antes do leilão, faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário em Silvania para entender a valorização da região.
2. **Preparação Financeira:** Certifique-se de que você tem os recursos necessários para dar o lance e cobrir eventuais despesas adicionais, como tributos e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
3. **Visita ao Imóvel:** Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado e verificar se atende às suas expectativas.
4. **Planejamento de Lances:** Defina um limite de lance que você está disposto a pagar e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão.
5. **Consideração de Aluguel:** Após a compra, considere a possibilidade de alugar o imóvel, o que pode gerar uma renda mensal.
Com essas estratégias, você pode maximizar seu investimento e garantir um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Silvânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Silvânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Silvânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Silvânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.735,67 e da 2ª praça é de R$ 126.464,22. Para arrematar imóveis em leilão em Silvânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Silvânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Silvânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Jorge Barros em Silvânia/GO. A região de Lot Res Jorge Barros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Silvânia. Confira outros imóveis em leilão em Silvânia.
Para participar de leilões de imóveis em Silvânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Silvânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Silvânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Silvânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Silvânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Silvânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Silvânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Silvânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Silvânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Silvânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Silvânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Silvânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Silvânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Silvânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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